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跟月光族Say ByeBye:长线投资 手上不留钱

    我的理财“历程”颇为起伏,在上世纪90年代时,我是一个“投机分子”;后来,我又变成了一个“月光族”;现在是一个“稳扎实打”的投资者。

    股市里赚到第一桶金  

    我在1990年毕业后进了一家银行工作。当时正是股市开始发展的时期,我也“冲”进了炒股的“大潮里”。那时股票被等同于“赚钱效应”,许多人赚钱都赚晕了头,我的“第一桶金”也是那个时候赚到的。当时,股票的跌宕起伏非常惊人,今天100元/股,2、3天后就翻2倍成300多元/股了。

    然而,“钱从哪里来,就从哪里去”———这大概是股市的真谛。我在股票市场上赚到的钱,在我从业的7年半里,也全部回到了股市里,在我离开银行的时候,跟股票市场早就“两清”了。在那之后,我就没有碰过股票。

    无忧患意识做月光族

    想起当时的自己,心态并不是正常的投资,而完全是投机。今天的我就绝对不会再做投机的事情,因为它轻易地就让人不能全身而退,甚至影响到其他的投资。

    上海的生活成本非常高,当时我也没有忧患意识,所以变成了“月光族”,每个月的收入都用光了。这种想法大概结束于5年前。这几年来,上海随着发展的推进,房地产有了极大的变化,比如1999年时,市中心的房价大概是5000元每平方米,现在普遍涨到了12000元每平方米了。而非中心地带,比如近郊的莘庄,2000年价格大概是3000元每平方米,目前价格已经达到7000元每平方米~8000元每平方米,我就在这里买下房产。

    长线投资手上不留钱

    有这么大的改变,一个是因为我已为人母,有为小孩未来准备的念头,另外是因为我有为数不小的公积金。我在2000年买下的房子,已升值30%以上,但我仍没有出手,是因为房屋买卖手续复杂,所以我赞成长线持有。

    我认为,个人理财最重要是建立“良性循环系统”,一旦手中有钱,便要尽快投入,比如作为首期付款,以租养房,从而令资金在良性循环中滚动,以获得资产增值。  


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