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洋骗子上海做局引君入瓮(1)


    
    七年恍如一梦,对汇丰银行、汉鼎亚太公司、纽约人寿保险、德意志银行在上海浦东投资的别墅项目而言,更是一场由一次次的官司交迭而成的恶梦。
    
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     1997年3月31日,这四家跨国金融巨头决定投资“上海林克司高级行政人员休闲社区有限公司”(以下简称“社区公司”)5000万美元,以换取该公司100%优先a股以及40%普通股的权益。
    
     但此后发生的一系列事件表明,四家知名的金融巨头所得到的投资收益却是一场教训:一位加拿大人在中国编织层层谎言,几乎蒙骗了初期所有的合作伙伴,然后又利用中外法律制度未能接轨的盲点,持续谋求暴利。
    
     混迹上海滩
    
     此人名为巴利汉森(barry hansen),约40多岁。伦敦高等法院的法官lightman对他的评述是:“聪明、有智慧、貌似可信的世故而无原则的商人。”
    
     巴利汉森具有极强的战略眼光,1994年,他选中了上海陆家嘴(资讯行情论坛)一块土地。这块地是围海造田所得,由上海华夏文化旅游区开发公司(以下简称“华夏公司”)拥有使用权,占地约2400亩,地理位置十分偏僻。
    
     这些并不重要。重要的是,巴利汉森敢于去“造梦”,虽然他没有太多钱。但这并不妨碍他获得华夏公司的信任,约定在这块土地上开发高档的高尔夫和别墅相结合的房地产项目,客户定位是跨国公司在中国的高级管理层。
    
     汉森兄弟以注册在tci(英属特克斯和凯科斯群岛)的海陆置地的名义谈判,须支付3758万美元购买土地使用证,其中,别墅项目的土地约1000多亩的70年使用权花费1997万美元,高尔夫球场项目也是1000多亩土地的40年使用权花费1761万美元。当时约定,他们将分七期支付这3758万美元。
    
     汉森兄弟同时在tci上注册了两个公司,一个是社区公司开发别墅,另一个是上海林克司高尔夫乡村俱乐部有限公司(以下简称高尔夫公司)开发高尔夫球常初期上述公司的股东结构复杂,但在1997年,巴利汉森获得了海陆置地90%的股权和高尔夫公司100%的股权。
    
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     紧接着,汉森在上海注册两家企业:开发别墅的上海浦东新区林克司外商休闲社区公司(以下简称“浦东林克司”)由社区公司独家拥有;开发高尔夫的上海华夏翠泊乡村俱乐部(以下简称“华夏翠泊”)由高尔夫公司控股79.6%,由华夏公司控股20.4%,华夏承诺由收到的土地款中239万美元用作这部分股权的投资。
    
    
    



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