赚钱的三大摇钱树
靠出租数以十万计平方米的厂房，成都市青羊区蛟龙工业港总经理黄玉蛟变成了一个成功的企业家。现在，黄玉蛟的企业每年产值近10亿元，为青羊区财政每年带来的税收逾2000万元，这样的业绩也让蛟龙工业港成为四川省民营企业宣传的重点。甚至绵阳、雅安等其他地市也向黄玉蛟发出了邀请，希望他带着蛟龙模式去他们那里生根开花。
黄玉蛟原来的身份是成都近郊一个种地的农民，今天能够在商界崭露头角，与他屡
败屡战、不言放弃的性格密不可分。
“其实我创业时比很多人都更倒霉。”这个一度在土里刨食的农民企业家这样评价自己的创业史。
因为感受到土地在传统农业中产生的财富非常少，早年的黄玉蛟弃农加入了进城打工者的队伍，也开始了自己的创业之路。
初次创业遭遇“滑铁卢”
他走南闯北，甚至到过香港打工，一方面积累了知识，又存下了一些钱。有了点积蓄后的黄玉蛟像不少创业者一样，拿着10万元，急于想做30万元的生意。
最初，黄玉蛟看中了一个食品项目，他倾其所有开始建造工厂，想就此摆脱打工，做个企业家。当风风火火地盖起厂房后，他很痛苦地发现再也没有钱买设备和原料了。他想去找银行贷款，但当时贷款对民营企业家来说条件近乎苛刻。
几番碰壁后，筋疲力尽的黄玉蛟只好看着自己的新厂房因无力维持而被拆除。这样一来，打工几年攒下的积蓄就烟消云散了。黄玉蛟不得不再次出门打工。
“造厂专业户”迎来转折
今天的黄玉蛟已经记不清楚一生中办了多少个夭折的工厂了。他回忆，2000年以前的创业都没有摆脱先造后拆的失败循环。每每盖起一座工厂，就再也没有资金去买设备、买原料，无奈中眼巴巴地看着自己的新厂房随着财富梦想一起垮塌。造啊造，拆啊拆，这个农民出身的男人一再为厂房伤透了心，为自己付之东流的血汗钱伤透了心。
但做一个成功企业家的梦想让黄玉蛟屡败屡战，低着头一个劲往前冲，直到2000年4月，黄玉蛟迎来了他人生的转折点。
这一年，又积累了一笔血汗钱的黄玉蛟回到成都，看中了文家乡大石桥村土龙路边一家已经倒闭的乡镇企业，准备在这家乡镇企业的原址上再度建厂。
在村里的支持下，黄玉蛟很快就造起了厂房，这次，看着宽大的厂房黄玉蛟想出了一个缓解资金压力的新办法：他在报纸上打出广告，将用不完的厂房招租。结果应者云集，不到3天就租了出去，而且租金价格让他惊喜。头脑灵活的黄玉蛟顿时觉得眼前一亮：与其做企业，不如帮企业造厂房。