私营业主贷款创业再添渠道

　　记者陈旭钦

　　宁波晚报讯春节临近，许多私营企业既要购置原材料、支付应付账款，又要发员工年终薪金，常会碰到资金周转难的尴尬。今天，市农行率先推出“好兴旺”贷款业务，给私营业主创业送来“及时雨”。

　　此前，面向自然人（包括私营业主）的贷款，只有消费性贷款如住房贷款、汽车贷款、大额商品消费贷款等；若想办企业、生产经营活动需要资金时，往往要按《公司法》规定以企业名义出面。因私营企业达不到各种条件或者出具不了证明，对生产经营性贷款望而却步。

　　据市农行个人金融部总经理陆建范介绍，此项贷款是自然人以合法有效资产（权利）作为抵（质）押担保或由第三方保证担保的，用于从事合法生产经营活动（小企业主、私营企业股东、市场经营户等）自然人的贷款。

　　据悉，这种贷款额度起点为10万元，最高额控制在300万元。贷款期限最长不得超过1年（含1年）。在办理贷款手续时，相比以往来说不再繁琐。具体条件如下：

　　以住房抵押方式申请贷款的或以第三人住房财产抵押的，最高贷款额度为抵押物评估值或变现值的70％。

　　以个人商业用房（含写字楼、办公用房）为抵押物的，贷款抵押率不得超过评估价的60％。以个人自有工业厂房、国有出让土地使用权作为抵押物的，贷款抵押率不得超过评估价的50％。

　　以市场经营户租赁权作抵押的，要经由专业机构评估后确认贷款最高额度。而以质押方式申请贷款的应提供权利凭证，以第三人权利质押的，还需提供权利人身份证明、质押授权书。