可据实税前扣除的具体项目——企业未出售住房的维修、管理费用

　　取消住房周转金制度后，凡企业自管和委托代管住房的租金收入已计入企业的收入总额的，企业发生的用于未出售住房的维修、管理费用，可在税前扣除。

　　（摘自国税发[2001]39号）

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